样板房家具小编教你正确规避购房时的6大误区

样板房家具小编教你正确规避购房时的6大误区

在买房的时候，为了能让购房者对新房有直观的感觉，售楼小姐通常会带购房者去看样板间！一般来说样板间不管是家具设计还是通风采光，都布置的很完美。所以很多人一看到样板间就被吸引了，结果一买回来才发现根本不是那回事。那么样板间的常见猫腻到底有哪些呢？下面这6个地方最容易出问题！

问题1、面积

相信很多去看过精装房样板间的购房者都会发现，即是只有70平方米，样板间看起来也很大，很宽敞。当你问售楼小姐，为什么会有这种效果的时候，她们只会告诉你是因为家具设计和尺寸得当的原因。

问题2、家具

很多人在看完样板间后，会照着里面的家具买，结果发现根本放不进去。之所以会有这样的问题，主要是因为样板间的家具采用的是“迷你家具”！之所以这么做就是为了让样板间看起来宽敞。所以如果你在参观的时候，看到明明面积不是很大的样板间放满了家具还不挤，这时候就得留意了！

问题3、品牌

一般售楼小姐都会说房子的装修是“高端”“高级”或“进口”的。但是到底高到什么程度却说不出个所以然来。

虽然说有牌子的东西不一定好，但起码有个保障。因此购房者在买房时，尤其是精装房，一定要了解清楚房子里配置的家具、家电之类的产品型号和保修证明。如果你不懂建材方面的知识，那么至少找个行家配套，以免被坑。

问题4、交房

很多人在交房后发现，自家的门窗、壁纸、灯具等一些装修配件，和自己当初看房时的材料完全不一样。这就是典型的“狸猫换太子”。

由此可见，交房时购房者者千万不要掉以轻心。在交房时，要仔细确认各种资料和保障证明是否齐全有效，看看屋内的家具是否与建材市场上看到的质量一致。虽然麻烦较多，但是为了保障日后居住舒适吗，麻烦点也没关系。

问题5、保修

一般精装房的保修期是2年，也就是说住进去后两年之内可以随时都找开发商解决。但是当你真有问题时，开发商却常常以消费者不了解为由，在签合同的时候动手脚。例如将保修期缩短，而房屋质量得不到保障，一年之内问题就会有很多。

所以购房者一定要非常明确的看到地产商的保修说明，并且要保证保修说明有效，应印有地产商的印章。签合同的时候更要注意，以防被掉包。

问题6、广告

精装房因为是批量装修，所以通常会出现交验住宅内一些设备与合同不符的现象，例如防盗门、卫生洁具、装饰材料等与样板间的样式不符等。当然，开发商在打广告时，说的也是是“广告示意，一切以实物为准”！这样的手法不少见，这跟购买后的掉包也是不一样的。

碰到这样的问题，购房者除了要调整好自己的心态，还要多留个心眼，注意一下合同细节。应能与商家在这方面做个约定，以免日后出现问题，导致开发商借此开脱。

以上这些，都是为了提醒购房者在买房时一定要留个心眼，不要被样板间的样子所迷惑，而应该慎重考虑。