样板房家具的尺寸有什么特殊的规定与要求吗？

样板房家具的尺寸有什么特殊的规定与要求吗？

由于期房在出售的时候，购房者想要看房就只能去售楼部看，但是在售楼部看房时，购房者也看不到房屋的实际情况，只能通过售楼部的沙盘图或者房屋户型图来对房屋进行了解，而售楼部一般会有样板间来供购房者参考，购房者也可以从样板间了解房屋情况，那么查看样板间需要注意什么？

1、注意家具尺寸

许多样板间为了把效果做到优质，让房内的空间显得更大一些，在装修房屋的时候，会把房内的家具按照一定的比例尺寸来定做。一般家居市场上卖的床尺寸是1.8米×2米，但是在样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放尺寸比较小的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就很容易导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、注意管道及电线安置

上下水管道的合理安排是非常重要的，电线的布局也是非常重要的。新房样板间在建设时为了美观可能会省略掉上下水管道及电线，所以呈现在购房者眼前样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。但实际生活中，水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，这些管线的铺装也是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。

3、注意区分光线问题

在看样板间的时候，你会发现一个现象，即使是白天，样板间里的吊灯是长明的，除了照明大灯，房间里还会设置各种各样的功能灯，开灯后强弱交替的光线也会给房间增色不少。另外，很多样板间是关闭窗户、使用窗帘，购房者可能忽略房间的真实采光。看样板间时，可关闭房间内的各种灯饰，拉开窗帘感受窗户大小及采光面是否能够满足日常生活的需要。

4、与户型图是否一致

为了更加有效的吸引购房者，开发商在样板间的修建上也是下足了功夫，将样板间的各个位置利用得恰到好处，给购房者一种户型设计很合理的感觉，此时购房者一定要注意样板间与户型图是否一致，样板间为大家展示的是入住之后的生活场景。有些开发商会在样板房上做手脚，诸如打通一些区域，扩展一些使用面积，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。

样板房家具小编觉得虽然说样板间会被开发商所美化，但是样板间对于购房者来说也是很重要的，可以有一定的参考作用，如果购房者对于空间不太敏感的话，就可以通过样板间来判断自己即将购买的房屋情况，但是也要注意以上几点问题。